DQZHAN訊：從王健林手稿解碼萬達“宏圖”
7月16日晚，萬達集團董事長王健林半年工作會議手寫報告全文曝光。在報告中，目標、文化、電商、酒店、金融、商業地產、管理、上市等多次出現，這些關鍵詞也構成了萬達“宏偉藍圖”的關注重點。

報告稱，下半年，萬達要在8件事上出奇招。善于守正出奇的萬達，會有何奇招？對于外界*為關心的萬達電商如何發展、萬達上市、萬達成立金融集團等問題，讓我們通過解碼王健林手稿“高頻詞”(下半年部分)，看看萬達的2014版圖將會達到怎樣的愿景？

文化31次

文化集團收入140.9億元，完成全年目標的44%、同比增長29%。AMC收入85.4億元人民幣，萬達院線收入24.8億元，新開業影城8家，新增屏幕68塊。大歌星收入4.04億元，新開業5家店。影視公司收入3.3億元，旅業公司收入17.1億元，文化集團其他公司收入6億元。

下半年文化集團計劃收入188億元。電影科技樂園和漢秀將于今年12月在武漢開業，確保工程和排演進度，做好開業活動方案。

電商28次

將盡快把萬達電商推向市場，將聯合中國*大的幾家電商成立萬達電商，首期投資50億元。計劃用3年左右時間找到盈利模式，即使不盈利，也要看到盈利方向。萬達電商要在一兩年左右，讓大家一說萬達電商，就立刻聯想到是真正的O2O，要回答萬達電商是什么。

同時，計劃推出**版“一卡通”。這張卡在國內萬達廣場、酒店、度假區消費、購房都能通用，消費還有折扣、積分、**、增值服務等等，這本身就是很大的一塊業務。

酒店25次

上半年，萬達酒店管理公司收入19.9億元，完成全年目標的42%、上半年目標的104%，同比增104%。

酒店建設公司新開業4家五**酒店，新增客房1330間；累計開業57家酒店，總客房數18083間。上半年收購馬德里地標——西班牙大廈以及芝加哥核心地段一地標項目。

下半年目標是完成2家國外五**酒店項目投資，現在看形勢很好，如果今年下半年完成2家，萬達就在國外5個主要城市擁有五**酒店了。

目標23次

據萬達集團統計（數據截至2014年6月30日，未經過審計確認），上半年萬達集團資產達到4600億元，同比增長21%；收入920.7億元，完成全年目標的38%、上半年目標的105%，同比增長24%；下半年的總體目標是資產超過5000億元，收入1519億元。其中，商業地產收入1182億元，文化集團收入188億元，萬達百貨收入149億元。有業內人士稱，“按財政學的視角，現在的萬達已經是一個中等省份一年的經濟規模了。”

金融16次

計劃今年三季度注冊成立萬達金融集團，今后萬達所有的控股、參股及財務投資都由金融控股公司負責。

萬達注冊成立了一家百億級別的投資公司，正在申報成立一家注冊資本300億的財務公司，萬達還計劃投資其他金融行業。能否搞好金融產業，關鍵不是審批，不是資金，而是人才。只要有合適人才、有足夠資金，不論國內國外都有機會，甚至國外機會比國內更大。萬達正在與一些國外金融機構接觸，1到2年內，萬達在海外金融產業方面就會有大動作。

商業地產14次

商業地產收入668.5億元，完成全年目標的37%、上半年目標的103%，同比增長18%。其中地產業務收入566.5億元，完成上半年目標的104%，同比增長10%；回款464.5億元，完成全年目標的37%、上半年目標的104%，同比增長18%；持有物業增長99.6萬平方米，累計持有物業1799.6萬平方米，萬達持有物業增長主要在下半年。

商業地產在海外成功發行6億美元10年期無擔保債券。

管理14次

商業地產和文化集團調整較大。商業地產增加中區管理中心，形成南、中、北3個管理中心格局。文旅項目管理中心劃歸商業地產，附帶銷售、設計等部門的調整。

修訂完成2014版制度，大幅減少文字，全部制度表格化，讓絕大多數制度能上網操作。

國際12次

加大跨國文化產業投資，確保完成1家、力爭完成2家國外大型文化企業并購。

萬達海外發展不僅并購文化旅游企業，投資五**酒店，還可以搞財務投資，將來成立的投資公司，要在這方面努力。

上市11次

推動主要公司上市。萬達在海外已有2家上市公司，但非主要公司，今年的目標是推1到2家主要公司上市。

責任2次

下半年納稅150億元以上，全年納稅300億元以上。下半年捐贈超過2億元，全年捐贈4億元。

“首富”語錄

●中國能造衛星、核彈，但五**酒店管理行業沒有中國品牌，這不正常。憑什么歐美五**酒店品牌能來中國發展，中國五**酒店品牌就不能到國外發展？

●萬達海外酒店的投資模式是酒店附帶公寓，賣掉公寓，賺回或基本賺回一個五**酒店，可以少占壓資金，這樣財務報表也會好看，單獨做酒店，投資回報率極低，萬達不做這樣的事。

●我們上市主要是考慮萬達的百年基業，怎樣成為一家透明的公司？怎樣加強監管？怎樣讓公司更**？萬達上市的目標，首先要讓大家看到萬達的透明，我們是一家什么樣的企業。

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